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Gestão Financeira Completa
Suporte contínuo
Contas Bancárias individuais
Proatividade na solução de problemas
Emissão de boletos de cobranças, cheques para serem assinados pelo síndico, pagamento de contas do condomínio, cobrança eficaz de inadimplêntes, assistência completa com visitas periódicas, indicação de profissionais e empresas para serviços, controle de contas a pagar, previsão mensal de despesas para apuração de taxa de condomínio, aquisição de materiais.
Contabilização de todos os recebimentos e pagamentos do mês, balancetes mensais relacionando os recebimentos e os pagamentos, indicando o saldo apurado em cada período. Posição das aplicações com respectivos resultados. Conferência da conta bancária com o extrato de conta corrente. A Kagel atua com contas individualizadas para cada condomínio na qual o balancete torna-se um demonstrativo de origem e do destino dos recursos do condomínio, e mensalmente, em conjunto com o extrato bancário da conta exclusiva do condomínio, a demonstração torna-se inquestionável, garantindo ao síndico, transparência na sua administração.
Admissão e treinamento de pessoal. Instrução para admissão de porteiros, empregados de limpeza e fiscalização de outros serviços. Confecção da folha de pagamento ou recibos para pagamentos mensais de salários de acordo com a pontuação recebida. Controle do registro de empregados. Controle e anotações no livro RE e na carteira profissional. Confecção das relações de RAIZ e PIS. Controle e confecção dos recibos de férias e 13º salário. Demissão e homologação no sindicato da classe de empregados demitidos. Substituição de funcionários sempre que necessário.
Controle e pagamento das contribuições (INSS, PIS, FGTS, IRRF e etc), Registro e escrituração dos livros: Registro de Empregados e Inspeção do Trabalho. Atendimento a fiscalização do MT e INSS. Cadastro do condomínio no CMC. Encaminhamento da DES (Declaração Eletrônica de Serviços).
O setor jurídico da Kagel está em constante comunicação com o Síndico para orientar o condomínio em seus direitos e deveres.
Opcionalmente, a Kagel oferece aos condomínios que administra o serviço de terceirização do síndico. Também conhecido como síndico profissional.
Cuidados Essenciais para o Outono nos Condomínios
É hora de preparar o seu condomínio para as mudanças de clima e os desafios que esta estação traz. 1 – Limpeza das Calhas: Com a queda das folhas das árvores, as calhas podem ficar obstruídas, causando acúmulo de água e possíveis danos às estruturas. Certifique-se de limpar as calhas regularmente para evitar entupimentos. Manutenção […]
3 Tendências em Administração de Condomínios
1️⃣Cada vez mais, os condomínios estão adotando soluções tecnológicas para facilitar a gestão e melhorar a experiência dos moradores. Isso inclui sistemas de gestão condominial online, aplicativos móveis para comunicação e agendamento de serviços, automação de processos administrativos e segurança, como controle de acesso por biometria ou reconhecimento facial. 2️⃣Com a crescente preocupação com o […]
Cuidados com o Excesso de Pessoas no Elevador
Caros moradores, É importante lembrar que o elevador é um recurso comum em nosso condomínio e, como tal, requer o cuidado e a atenção de todos para garantir sua segurança e funcionamento adequado.Uma das situações que podem representar riscos tanto para os usuários quanto para o equipamento é o excesso de pessoas no elevador. Quando […]
